Değerli konut vergisi hesaplama

Bina vergi değeri alt sınırı aşan konutlar için ödenecek değerli konut vergisini ve hissenize düşen tutarı hesaplayın.

Parametreler: 2026 yılı
Son güncelleme: 8 Kasım 2026
Dayanak: 1319 sayılı EVK mükerrer md. 42 vd.; 88 Seri No.lu Genel Tebliğ

Girilen bilgiler hiçbir yere gönderilmez

Konutun vergisi—

Hissenize düşen—

Taksit (Şubat ve Ağustos)—

Dilim dilim

Hissenize düşen—

Nasıl kullanılır? Konutun tamamının bina vergi değerini ve hisse oranınızı girin. Türkiye'deki tek konutunuzsa kutucuğu işaretleyin.

2026 değerli konut vergisi tarifesi

Bina vergi değeri	Vergi
17.711.000 TL'ye kadar	Vergi yok
17.711.000 – 26.567.000 TL	17.711.000 TL'yi aşan kısım için binde 3
26.567.000 – 35.425.000 TL	26.567.000 TL'si için 26.568 TL, fazlası binde 6
35.425.000 TL üzeri	35.425.000 TL'si için 79.716 TL, fazlası binde 10

Kaynak: 88 Seri No.lu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği (RG 31.12.2025). Konutun emlak vergisi için emlak vergisi hesaplama aracını kullanabilirsiniz.

Sık sorulan sorular

Değerli konut vergisi nasıl hesaplanır?

Konutun bina vergi değerinin alt sınırı aşan kısmına artan oranlı tarife uygulanır. 2026'da 30.000.000 TL değerli konut için vergi 26.568 + (3.433.000 × binde 6) = 47.166 TL'dir.

Tek konutu olan öder mi?

Türkiye genelinde tek konutu bulunan gerçek kişilerin bu konutu değerli konut vergisinden istisnadır.

Beyan ve ödeme ne zaman?

Beyanname Şubat ayının 20. günü sonuna kadar verilir; vergi Şubat ve Ağustos aylarında iki eşit taksitte ödenir.

Bilgilerim bir yere kaydediliyor mu?

Hayır. Hesaplama bu sayfada, cihazınızda yapılır; hiçbir bilgi sunucuya gönderilmez.